Wohnung verkaufen Nürnberg

Nach einer Besichtigung ermitteln wir den Marktwert Ihrer Wohnung und stimmen mit Ihnen die Verkaufsstrategie ab. Wir erstellen ein Exposé mit aussagekräftigen Fotos, vermarkten Ihre Eigentumswohnung gezielt und organisieren Besichtigungen mit geprüften Interessenten. Wir begleiten Sie bei den Verhandlungen und bis zum Notartermin.

Neben Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundriss und Wohnflächenberechnung sind beim Wohnungsverkauf vor allem die Teilungserklärung, die Protokolle der Eigentümerversammlungen der letzten Jahre, der Wirtschaftsplan und die Hausgeldabrechnung wichtig. Wir helfen Ihnen, alle Dokumente vollständig zusammenzustellen.

Entscheidend sind Lage und Stadtteil, Wohnfläche, Etage, Zustand und Ausstattung der Wohnung sowie der Zustand des Gemeinschaftseigentums. Diese Faktoren vergleichen wir mit aktuellen Angeboten und der Nachfrage in Nürnberg. So entsteht ein marktgerechter Angebotspreis für Ihre Eigentumswohnung.

Ja, auch vermietete Wohnungen lassen sich erfolgreich verkaufen – häufig an Kapitalanleger. Der bestehende Mietvertrag geht dabei auf den Käufer über. Wichtig sind vollständige Mietunterlagen und eine abgestimmte Terminplanung mit den Mietern. Wir beraten Sie, welche Käufergruppe für Ihre Wohnung am besten passt.

Ein Makler mit regionaler Marktkenntnis positioniert Ihre Wohnung passend für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Wir übernehmen Vermarktung, Besichtigungen, Prüfung der Interessenten und die Abstimmung mit der Hausverwaltung. So sparen Sie Zeit und verkaufen sicher zu einem marktgerechten Preis.