NEU IM ANGEBOT!

Die Immobilie wurde im Jahr 2021 hochwertig saniert und auf den neuesten energetischen Stand gebracht.

Wohnfläche: 186 m²

Zimmer: 8

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Preis: 895.000 Euro

Die Immobilie liegt in perfekter Lage in Schwaig.

Ob als Domizil für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach.

ALLES GELINGT HIER BESTENS!

Wohnfläche: ca. 205 m² 

Grundstück: 467 m²

Preis: 540.000 Euro zzgl. 

Moderniesierung nach Wunsch,

inkl. Doppelgarage und beheizbarer Wintergarten

Lassen Sie sich inspirieren:

https://www.youtube.com/watch?v=VMgbaGAe_rw

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

Wohnfläche: 83 m²

Baujahr: 1983

Preis: 220.000 Euro inkl. Garage

Es handelt sich um eine Baulücke in der Nähe vom "Alten Kanal".

Ein sonniger Südhang am äußeren Rand vom Ortschaft.

Die S-Bahn ist nur einige Fußminuten entfernt.

Gerne stellen wir Ihnen Ihr neues Zuhause vor.

Unsere Architekten planen Ihr Haus nach Ihren individuellen Wünschen. Sie bekommen ein bezugsfertiges Haus in Ihrer gewünschten Qualität.

Fragen Sie uns nach einem unverbinlichen Beratungsgespräch.

Haus mit 4 Einheiten in beliebten Kettelersiedlung

Fläche: 244m²

Grundstück: 295 m²

Preis: 540.000 Euro

Sanierungsbedürftig

BEREITS VERKAUFT

Solide Kapitalanlage und Altersvorsorge

Hochwertig kernsaniertes Haus mit 6 Wohnungen.

- Fussbodenheizung

- Solaranlage

- Energieeffizient A

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- hochwertige Granitplatten im Treppenhaus uns Außenbereich

• Größtenteils elektrische Rollläden

- Neusanierte Keller mit 6 Abteilungen, blickdicht mit Zimmertür verschließbar

- Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen

- Sehr gute Infrastruktur.

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.

Vorteile Ihrer Investition:

• Steuerliche Vergünstigungen im Sinne der AfA

• Perfekte Lage

• Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen

• Sehr gute Infrastruktur

• KFW-Förderung für die Sanierung

• Attraktive Rendite

Moderne und helle Gewerbefläche inkl. Einbauküche und Sozialraum. 

Besonders gut geeignet fürs Büro, Atelier, Kosmetikstudio, Praxis, Ausstellungsfläche, Beratung.

Gewerbefläche: 315 m²

Miete: 2.500 Euro

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VERKAUFSSTART 

Rohbau ist bereits fertiggestellt!

Mehrfamilienhaus mit drei repräsentativen Wohneinheiten in unvergleichbarer und ruhiger Lage.

• Effizienzhaus in massiver Ziegelbauweise
• 3-4 Zimmer / 63 – 129 m²  Wohnfläche
• Große Terrassen und Balkone
• Großflächiger Wohn-Essbereich
• Direkte Naturnähe zum „Alten Kanal“
• Degressive AFA von 5 %

Exklusive 2-4 Wohnungen.

Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling: mit Aufzug direkt in die Wohnung

Vermögensaufbau-Inflationsschutz-Altersvorsorge

Ihre Kapitalanlage nach Maß

Bestandswohnungen in Bestlagen von Zwickau.

Erkennen Sie das Entwicklungspotential der Stadt und investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft. 

Die Region gehört zu den wachstumsstärksten in Deutschland.

Wertbeständig* Inflationssicher* Steuerlukrativ

Was wir Ihnen bieten:

• Riesen Portfolio an Wohnungen

• Wohnungsgrößen von 49 bis 125 m²

• Mietgarantie

• Mietpool nach Wunsch möglich

• Instandhaltungsrücklage vorhanden

• WEG-Verwaltung, Sondereigentums-Verwaltung

• Lineare AfA 2% und 2,5%

• Alle Mehrfamilienhäuser bereits kernsaniert

100% Finanzierung möglich

Fragen Sie uns oder besuchen Sie unsere Musterwohnung.

NUR NOCH WENIGE WOHNUNGEN FREI!

3 bis 4 Zimmer Wohnungen

- Hohe Energiestandard

- Fußbodenheizung 

- Modernes Design

- Markensanitärausstattung

- Förderung von Eigenwohnraum 

Durch die Nähe zur S-Bahnstation Fürth-Vach lässt sich auch gut und gern einmal auf den PKW verzichten.

Fragen Sie uns nach einer passenden Wohnung.

-1-4 Zimmerwohnungen

-Wohnfläche: 26 m² bis 147 m²

-Keller, Terrasse, Abstellraum

-Dusche, Wanne, Gäste-WC

-Effizienzhaus 55

-Garage / Stellplatz

-Personenaufzug

-Gas / Pellet-Zentralheizung

-Fußbodenheizung

-Fenster mit Dreifachverglasung

BEZUG: August 2024

Keyfacts:

- 57 Wohn- und Gebäudeeinheiten

- 1 bis hin zu 4-Zimmer-Penthaus-Wohnungen

- Loggien, Balkone 

- Markensanitärausstattung

- Barrierefrei

- Erstbezug

- Tiefgaragenstellplätze mit Schnellladestationen

- Fenster mit 3-fach-Verglasung

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Zentral aber ruhig!

Entdecken Sie modernes Wohnen mit Altbau-Charme in einem historischen Backsteingebäude.

Keyfacts:

- 29 Apartmens

- 1 bis 3-Zimmer-Wohnungen

- Markensanitärausstattung

- Barrierefrei

- Erstbezug

- Tiefgaragenstellplätze mit Schnellladestationen

- Moderne Wohnanlage