Immobilie verkaufen auf Rentenbasis

Behalten Sie Ihre Lebensqualität in gewohnter Umgebung.

Sichern Sie sich die finanzielle Freiheit.

Verwirklichen Sie Ihre Träume.

Was genau ist ein Immobilienverkauf auf Rentenbasis?

Ein Eigenheim zu verkaufen muss nicht unbedingt Ihren Auszug bedeuten.
Hausverkauf auf Rentenbasis heißt, dass die Kaufpreiszahlung nicht in Form einer Einmalzahlung vom Käufer geleistet wird, sondern meist in regelmäßigen Raten. Bei Bedarf kann die Zahlung auch kombiniert werden.

Zusätzlich entbindet ein Hausverkauf auf Rentenbasis Sie von allen Pflichten der Instandhaltung des Gebäudes, der Zahlung von Abgaben und Gebühren.
Sie behalten weiterhin das Wohnrecht, werden von allen Pflichten entlastet und bleiben in Ihrer vertrauen Umgebung!

Es gibt mehrere Rentenarten:

Leibrente:

bei dieser Möglichkeit wird Ihnen der neue Eigentümer die Zahlungen in Form von monatlichen Raten leisten.

Die Zahlungen werden für die Dauer bis zu Ihrem Tod vereinbart.

Ein lebenslanges Wohnrecht wird für Sie ins Grundbuch eingetragen.

Zeitrente:

die Ratenzahlungen werden auf einem bestimmen fixen Zeitraum begrenzt. Dabei endet auch das implizierte Wohnrecht.

Auch eine Einmalzahlung ist möglich. Dabei profitieren Sie genauso von einem lebenslangen Wohnrecht.

Wann ist ein Hausverkauf auf Rentenbasis richtig:

Sie wollen Ihre Rente im Alter aufbessern

Sie wollen in Ihrer Immobilie weiterhin wohnen

Sie wollen/können sich nicht mehr um Instandhaltung und Renovierungen kümmern

Sie würden gerne sanieren und bekommen aus Altersgründen keinen Kredit

Sie wollen Ihre Kinder finanziell unterstützen

Sie wollen mit Leibrente und lebenslangem Wohnrecht Ihren
Lebenspartner/-in absichern

Sie wollen Ihre Restschulden abzahlen

Welche Alternativen zum Hausverkauf auf Rentenbasis gibt es?

Teilverkauf einer Immobilie

Sie verkaufen „nur“ ein Teil Ihrer Immobilie. Dabei helfe ich Ihnen den Verkaufsertrag zu bestimmen.

Sie können in Ihrem gewohnten Umfeld weiterhin leben und über die künftige Renovierung mitbestimmen.
Das im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchrecht gibt Ihnen Sicherheit Ihre Immobilie weiterhin zu bewohnen.

Verkaufen und zur Miete wohnen

Sie verkaufen Ihre Immobilie und wohnen weiterhin zur miete.

Sie erhalten sofort den vollen Verkaufspreis oder, falls gewünscht, ein Teil des Verkaufspreises. Dabei bleiben Sie unabhängig und können, ohne jegliche wirtschaftliche Verpflichtung, jederzeit ausziehen. Im Gegenzug zahlen Sie eine ortübliche Miete an den Käufer.

Verkaufen mit Wohnrecht

Sie verkaufen mit etwas geringeren Preis Ihre Immobilie und lassen ein lebenslanges Wohnrecht einräumen.

Somit haben Sie die Sicherheit, dass Sie in Ihrem Haus weiterhin bleiben können.

Ihre finanziellen Mittel können Sie sofort nutzen.

Gesichert wird Ihr Wohnrecht durch einen Eintrag ins Grundbuch.

Für welches Model Sie sich entscheiden, Ihre Entscheidung wird im Vertrag vereinbart

Ihre Vorteile beim Verkauf

auf Rentenbasis:

Sie erhalten Ihre gewünschte Zusatzrente und können sich Ihre Träume erfüllen

Sie haben ein lebenslanges, mietfreies Wohnrecht in Ihrer Immobilie

Sie brauchen sich nicht mehr um die Instandhaltung des Hauses zu kümmern. Diese Pflicht liegt beim neuen Eigentümer

Abschlusskosten zahlt der Erwerber

Rechtssichere Abwicklung, transparenter Prozess, flexible Entnahme

Ob ein Hausverkauf auf Rentenbasis für Sie geeignet ist, hängt wesentlich von Ihrer persönlichen Situation und Zukunftsplänen ab.

Wenn Sie bereits seit vielen Jahren in einer Immobilie wohnen, oder selbst gebaut haben, ist ein Verkauf oft emotional sehr schwer und schmerzhaft.

Zusätzlich spielen im Alter die Komponenten wie: die gewohnte Umgebung, die sozialen Kontakte, die Nachbarschaft eine große Rolle. Die Instandhaltung einer Immobilie kann zur Belastung werden.

Ob Gartenarbeit, Reparaturen, Raumpflege können Schwierigkeiten bereiten.

Wenn Sie lebenslang in Ihrem vertrauten Zuhause bleiben wollen, eine finanzielle Freiheit genießen wollen, oder Ihren lang ersehnten Traum erfüllen möchten, ist ein Verkauf auf Rentenbasis für Sie die optimale Lösung.

Ihr Weg zur Leibrente: