PrimaDom Immobilien Nürnberg, Fürth, Projektierung, Neubau, Planung, Bau
PrimaDom Immobilien Nürnberg, Fürth, Projektierung, Neubau, Planung, Bau

Aktuelle Objekte:

Außergewöhnliches PROMINENTEN-ANWESEN mit bezauberndem PANORAMABLICK in Haßfurt

 

Diese extravagante Villa liegt in exponierter und ruhiger Südhanglage und bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick auf die historische Altstadt, die Haßberge, den Steigerwald sowie das Maintal. Genießen Sie diesen unvergesslichen Blick sowohl vom Wohnbereich als auch von der teilweise überdachten Terrasse.

 

Hier ein paar Highlights Ihrer traumhaften Immobilie:

- parkähnliches ca. 1.750 m² großes Grundstück - exponierte Lage oberhalb des Maintals

- nach Südwesten ausgerichteter, nicht einsehbarer Garten

- unvergesslicher Panoramablick

- sonnige Terrasse mit gemauertem, offenem Kamin

- großes Schwimmbad mit Zugang zur zweiten Terrasse

- solide Massivbauweise

- Fensterrollläden für die gewünschte Dosis an Tageslicht

- hochwertiges Bad mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche

- Handtuchheizung im Masterbad und Dusche mit Echtglaswand

- attraktive Marmor und Echtholzparkett-Böden

- gemütlicher Partykeller im Basement

- Markisen auf der Terrasse für gewünschte Verschattung

- exklusiver Wellness- und Fitnessbereich

- gekühlter Weinkeller für Genießer

- Gartenhäuschen für Equipment

- großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Platz für Motorräder & Fahrräder und direktem Zugang in die Villa - und vieles mehr.

 

Baujahr: 1971

Wohnfläche: 413 m² zzgl. 104m² Schwimmbad

Grundstücksgröße: 1.751 m²

Preis: 850.000 Euro zzgl. 3,57 Maklercourtage

NEUBAU! PROVISIONSFREI!

 

NURNOCH EINE WOHNUNG FREI!

 

Moderne 4-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss in Zirndorf

 

Wohnfläche: 93,45 m²

Bezugsfertig: 09.2021

 

Preis: 448.560 Euro

PROVISIONSFREI!

NEUBAU: Mehrfamilienhaus mit 66 Wohnungen in Fürth-Stadeln

 

1 bis 4 Zimmer Wohnungen

Wohnfläche: ca. 27 m² bis 147 m²

 

Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben.

Das Gebäude entspricht modernen Energiestandards. Die Fußbodenheizung ist in allen Wohn- und Schlafräumen über elektrische Raumthermostate für jeden Raum individuell anpassbar. Durch die Nähe zur S-Bahnstation Fürth-Vach lässt sich auch gut und gern einmal auf den PKW verzichten.

Hier lässt sich ruhig wohnen.

 

Fragen Sie uns nach einer passenden Wohnung:

 

kontakt@primadom-immobilien.de

*Denkmalschutz*

 

Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Nürnberg.

 

Fragen Sie uns:

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Hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Schwaig/Grenze Behringersdorf

 

Highlights Ihrer Investition:
• Komplett saniertes Haus
• 2 x Neubau Erstbezug im Dachgeschoss
• Solaranlage für Brauchwasser und als Heizungunterstützung
• Größtenteils bodengleiche Dusche mit Glastrennwänden
• Fußbodenheizung anteilig
• hochwertige Granitplatten im Treppenhaus uns Außenbereich
• Größtenteils elektrische Rollläden
• Neusanierte Keller mit 6 Abteilungen, blickdicht mit Zimmertür verschließbar
• 4 Stellplätze
• Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen
• Sehr gute Infrastruktur.

Preis: 1.680.000 Euro VB zzgl. 4,76% Maklecourtage

Doppelhaus mit Charme und schlichten Architektur inl. Garage

in Oberasbach

 

Wohnfläche: ca. 158m²

Grundstück: 620m²

 

Preis: VB 520.000 Euro zzgl. 3,57 % Maklercourtage

Modern und repräsentativ. Komfortabel und praktisch. 
Das alles vereint diese außergewöhnliche Gewerbeimmobilie

mit 77 Parkplätzen in Haßfurt.

 

Das repräsentative Architekten-Büro-Campus beeindruckt durch seine moderne und außergewöhnliche Architektur! Die intelligente Innenaufteilung mit offen gestalteten Büroräumen ermöglicht eine vielseitige und flexible Nutzung.

 

Hier ein paar Highlights Ihres repräsentativen Büroareals:
- Attraktiver Eingangsbereich mit holzfurnierten Wandverkleidungen

- Helle und freundliche Büroflächen 

- Moderne, wandbündige Innentüren

- Maßgefertigtes Mobiliar und Trennwandsysteme

- 3-Scheiben Fensterverglasung inkl. Sonnenschutz

- Durchdachtes Beleuchtungskonzept

- Modernste EDV-Verkabelung

- Glasfaseranbindung für schnelles Internet 

- Intelligente Alarmanlage 

- Teilweise Raumklimatisierung 

- Gemütlicher Sozialraum mit Verbindung zur Grünterrasse

- Archivraum mit hochwertigem, verschiebbarem Archivregalsystem

- Sanitärausstattung der gehobenen Klasse, neusaniert 

- Doppelgarage mit Sektionaltor

- Ladestation für Elektroauto 

- und vieles mehr.

Gesamtfläche: 2.152 m²

Nutzfläche: 1.618 m²

Grundstück: 4.812 m²

Preis: VB 1.950.000  Euro zzgl. 3,57 % Maklercourtage

RESERVIERT!
3-Zimmer Maisonettenwohnung mit Hausfeeling inklusive Garage
in Wendelstein.
 
Diese moderne Wohnung liegt im ersten und zweiten Obergeschoß eines kleinen und gepflegten Doppelhauses.
Die Wohnung verfügt im Obergeschoß über einen Wohn/Essbereich, offene Küche, Gäste-WC sowie einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier finden Sie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Das Bad mit Badewanne und Dusche verwöhnt Sie mit viel Tageslicht.
Eine Garage befindet sich unter der Wohnung und ist im Preis inkludiert. 
Wohnfläche: 75m²
Preis:  250.000 Euro zzgl. 3,57 % Maklercourtage

Villa mit 4 Wohneinheiten mit Meeresblick auf der Insel Ciovo in Kroatien.

 

Das beeindruckende Anwesen liegt in Mastrinka auf der Insel Ciovo Im Herzen von Dalmatien. Die Insel ist sehr gut mit dem Auto über die Brücke in naheliegender Stadt Trogir erreichbar.

Diese gepflegte Villa bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick auf das Meer, sowie die Bucht von Kastela und Split.

 Die 3 Wohnungen sind bereits geschmackvoll und sehr hochwertig eingerichtet. Die exklusive Penthouse-Wohnung mit einem atemberaubenden Rundum-Blick ist ausbaufertig vorbereitet. 

Gerne machen wir Ihnen dazu Vorschläge und sind bei der Realisierung behilflich. Genießen Sie gemütliche Abende mit Ihren Gästen im überdachten Pavillon (60m²) und wunderschönem Meerblick.
 Das Anwesen wurde in zwei Bauabschnitten erstellt. Souterrain und Erdgeschoss entstanden im Jahr 1978. Im Rahmen einer Erweiterung wurde im Jahr 2015 die Villa tw. saniert und es wurden 2 neue Stockwerke erstellt. 

Ihr neues Domizil können Sie mit Ihrer Familie bewohnen oder es steht als Sommerresidenz für Sie und Ihre Freunde zur Verfügung.
Als Kapitalanlage erzielen Sie eine hervorragende Rendite mit der Vermietung der einzelnen Wohnungen in der Season (vier Monate).
Darüber hinaus lassen sich die einzelnen Wohnungen aufteilen und mit Gewinnen veräußern.
Das gesamte, tw. sehr hochwertige Mobiliar mit allen Geräten, erhalten Sie zum Haus kostenfrei dazu.

 

UNSER SERVICE FÜR SIE:

Wir organisieren die Besichtigungen und kümmern uns um alle erforderlichen Formalitäten rund um Ihren Immobilienerwerb.
Alle Baupläne sowie Legalisierung mit Baugenehmigung liegen vor und können Ihnen auf Wunsch zugesandt werden.

 

Das Meer ist nur 150 Meter entfernt. Die Stadt Trogir ist nur 5 km und der Flughafen Split 6 km entfernt.

Wohnfläche ca. 319m²

Grundstück: 513 m²

1 Garage und 3 Stellplätze

Preis: 455.000 zzgl. 4,76 % Maklercourtage inkl. Mobiliar.

Sehr gepflegtes Haus mit 3 Appartements 

mit Meeresblick auf der Insel Ciovo in Kroatien

 

Baujahr: 2016

Wohnfläche: 240 m²

Grundstück: 259 m²

 

Preis: 255.000 Euro zzgl. 4,76% Maklercourtage inkl. Mobiliar

VERKAUFT!

Modernes und repräsentatives Büroareal inkl. Stellplätze und Lagerräume in Schwaig

  • Gesamtfläche ca. (m²): 3.500 m²
  • Büro-/Praxisfläche ca. (m²): 2.300 m²
  • Grundstücksgröße: 2.381m²

Produktions- und Lagerhalle mit Bürofläche in Fürth

 

Baujahr: 1974
Grundstücksgröße: ca. 5080 m²
Nutzflächen gesamt: ca. 2725 m²
Mieteinnahmen p.a. (netto): ca. 157.110 EUR
Kaufpreis: 2.450.000 EUR zzgl. 4.64 % Maklercourtage

Gewerbegrundstück in Nürnberg inkl. Bebauungskonzept für Hotel und Büros

 

Die entwicklungsfähige Gesamtfläche besteht aus zwei Grundstücken und hat eine Gesamtbruttogrundstücksfläche von 16.839 m². Die Grundstücke sind voll erschlossen.

Gemäß B‐Plan, GRZ von 0,8 und der GFZ von 2,4 können hier bis zu ca. 24.000 m² BGF erzielt werden.

Vorgesehen ist überwiegend die Erschaffung von Büro- und Hotelflächen. Weitere Nutzungen sind Flächen für High-Tec, Reha und Gesundheit sowie für Physiotherapie.

Kaufpreis: 9.000.000 Euro  zzgl. 3,57 % Maklercourtage 

Verkauft!

 

Leben im Einklang mit der Natur!

 

Ökologisches Einfamilienhaus im Ortsteil von Roth​

 

 

VERKAUFT!

 

Atrium-Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial inkl. Parksafe in zentraler Lage Hassfurt

 

 

ATTRAKTIVE KAPITALANLAGEN FÜR INVESTOREN

 

Darüber hinaus bieten wir Ihnen attraktive Grundstücke und Renditeobjekte.

Diese Angebote werden nicht veröffentlich und nicht im Internet angeboten.

Fragen Sie uns nach neuen Angeboten.

Bestimmt haben wir eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen in unserem Portfolio.


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